一、招租范圍

本次競租標的物為：

（一）武平商貿城一期

9、10#201商場剩余部分，面積187 m²

（二）武平商貿城二期（家和豪庭）

商貿城二期1-9號商鋪，合計面積610.72 m²

二、租賃期限、底價及遞增方式

1.本次競租標的物:武平商貿城一期9、10#201商場剩余部分，面積187 m²；武平商貿城二期1-9號商鋪，合計面積610.72 m²；租賃期限：5年。

2.起標底價為月租金6元/m²(含稅價，但不包括物業管理費和水、電及其他費用)，前兩年月租金按中標金額繳納，第三年月租金為第二年的1.05倍，第四年月租金為第三年的1.05倍，第5年月租金為第四年的1.05倍。

三、競租資格

競租人必須遵守中華人民共和國法律、法規，且能誠信經營的具有獨立法人資格的國內外企業、其它組織和自然人均可參加競租。

四、競租保證金及履約保證金

若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交結果公示結束次日起5個工作日內憑《成交確認書》與出租人簽訂《租賃合同》及《安全責任書》，在簽訂《租賃合同》前向出租人繳納不少于最后一年月租金三倍的履約保證金及第一期租金。在繳納履約保證金后，可憑交易保證金憑證向產權交易中心無息退回交易保證金。

履約保證金（租賃押金）為最后一個租賃年度的三個月的租金。租金按季度交付，于每季度第一個月5日前交清當季度租金，出租方開具完稅發票。

五、稅費承擔

1.承租人在租賃期間應服從管理，根據實際需要簽訂有關管理協議并繳納相關費用。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規各自承擔。

2.交易傭金由中標人承擔。

六、相關要求及說明

1.中標人在規定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金、第一季度租金后，委托人從簽訂合同之日起5天內辦理標的實物移交手續。

2.本次競租的房屋為商業零售用途，不得經營易燃、易爆、危險化學品等經營行業或有噪音、污染、動物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活等項目，禁止從事違法犯罪活動。

七、預約看樣聯系電話：13959020541 鐘先生   13959044990 羅先生

（具體詳見網址：http://www.lycqjy.com/article/xmgg/zlcb/202311/20231100004517.shtml）

                                              龍巖交發置業集團有限公司

                                                   2023年11月22日