一、招租范圍

 本次競租標的物為：

 （一）紅坊北路28-15號倉庫及紅坊北路28號空地

 紅坊北路28-15號倉庫，面積112.3㎡；空地2塊，面積分別為200㎡、300㎡。

 （二）北環東路24號商鋪

 北環東路24號1-3號店，面積140.19 ㎡；4-6號店，面積66.6㎡。

 二、租賃期限、底價及遞增方式

 紅坊北路28-15號倉庫租賃底價約8.7元/㎡·月，租期自標的移交之日起至2026年12月31日；紅坊北路28號空地租賃底價為3元/㎡·月，租期自標的移交之日起至2026年12月31日；北環東路24號1-3號店租賃底價為34元/㎡·月，租期自標的移交之日起至2026年12月31日；北環東路24號4-6號店租賃底價為48.5元/㎡·月，租期自標的移交之日起至2026年12月31日。租賃期內，租金不作遞增。

 三、競租資格

 競租人必須遵守中華人民共和國法律、法規，且能誠信經營的具有獨立法人資格的國內外企業、其它組織和自然人均可參加競租。

 四、競租保證金及履約保證金

 若競租成功，競租人即成為承租人。承租人必須于成交結果公示結束次日起5個工作日內憑《成交確認書》與出租人簽訂《租賃合同》及《安全責任書》，在簽訂《租賃合同》前向出租人繳納月租金三倍的履約保證金及第一期租金。在繳納履約保證金后，可憑交易保證金憑證向產權交易中心無息退回交易保證金。租金按月交付，于每月10日前交清當月租金，出租方開具相應租金收據或發票。

 五、稅費承擔

 1.承租人在租賃期間應服從管理，根據實際需要簽訂有關管理協議并繳納相關費用。租賃行為及租賃期間應繳交的稅費根據國家法規各自承擔。

 2.交易傭金由中標人承擔。

 六、相關要求及說明

 1.中標人在規定時間簽訂《租賃合同》，繳交履約保證金、首月租金后，委托人從簽訂合同之日起5天內辦理標的實物移交手續。

 2.本次競租的倉庫及空地為倉儲用途、商鋪為商業零售用途，不得經營易燃、易爆、危險化學品等經營行業或有噪音、污染、動物宰殺與買賣等影響周邊居民日常生活等項目，禁止從事違法犯罪活動。

 七、預約看樣聯系電話：15259022520 羅先生   18959068036 楊先生

 （具體詳見網址：

紅坊北路28-15號倉庫：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=&keyword=28-15 

紅坊北路28號空地：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=&keyword=28

北環東路24號1-3號店：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=&keyword=1-3

北環東路24號4-6號店：https://www.unibid.cn/portal/search/index.jsp?sysEname=&keyword=4-6                               

龍巖交發睿通商貿有限公司

2023年12月4日